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上海房价多少钱一平米 十年后大概卖多少钱

日期:2019-12-11 来源:上海房价多少钱一平米 评论:

[摘要]房价是大家一致关心的问题,很多人会问到我,到底现在要不要买房,马云曾经说过未来房价如葱,那是不是等10年之后人人都可以买房上车?现在老家一万一平米的房子,十年之后大概能卖多少钱?投资房地产真的有前景吗?现在,我们一起来看看吧决定未来10年房...……

房价是大家一致关心的问题,很多人会问到我,到底现在要不要买房,马云曾经说过未来房价如葱,那是不是等10年之后人人都可以买房上车?现在老家一万一平米的房子,十年之后大概能卖多少钱?投资房地产真的有前景吗?现在,我们一起来看看吧

决定未来10年房价的综合因素比较多,比如你所处城市的位置能不能成为经济繁华区或产业发展重心及能提供就业岗位的多少、人口能不能有大幅增长的可能、还有宜住程度的高低、国家的货币发行速度和货币的贬值程度;还有一个更为重要的因素就是人民住房观念是否发生根本性转变,比如不愿购房,以租房为主等等。

所以小编猜测会出现两种情况

全国人民都有一个共识,就是现在的房价存在泡沫,许多世界知名的投资大师们(例如巴菲特)也看空中国的房价,但是中国的房价始终非常坚挺,看空者被一直被打脸。

所以中国的房价一直以来都在刷新着人们的三观,你以为房价会降,你以为能够买得起,没准10年后房价涨到10万块,你依然无法上车,物价一直在不断上涨,土地贵了,水泥贵了,装修材料贵了,那房价怎么降。

另外有小伙伴要说了,随着我国房产税的到来,让炒房的人望而却步,炒房客少了,房价肯定会降下来,但是购房者你不要忘记了,但随着农村进程大军的参与,刚需还是占着主导地位的,不太有可能随着楼房太多而让房子降价。如果未来房贷利率下降的话,那房价就不太容易跌得过深。中国人向来喜欢买房子的这个观念是不会改变的!

如果是一二线城市的房地产,那么现在应该很少出现一万元一平方米的水平,而更大可能属于二三线城市之间的房价,但增值潜力反而有所下降。若属于中心区域的房产,那么增值效果还是非常强,不排除十年时间还可能有年均5%以上的增值效果。

如果,10年后中国人口逐步萎缩,老龄化现象严重,年轻人都不愿意生孩子了,那么现在新楼盘不断建,旧楼盘还存在,房子只会越来越多,如今的房子一人三套都还多,人少房多,想一下人人都有房子了,谁还会去卖房子,接盘侠只会越来越少,那么房价只会越来越低,那么马云房价如葱的预言真的有可能实现!

房贷利率的因素,如果房贷利率不断上调至7%,那么10年后,一线城市房价肯定跌至二万元以下,因为融资成本上升,刚需必买,投机炒房者知难而退,在去投机化后,房价很可能是在现在房价的基础上跌去七八成。

上海房价多少钱一平米 十年后大概卖多少钱

根据吉屋网天津站的数据显示,4月天津房价整体平稳,其中天津新房均价20400元/㎡,环比下降0.4%↓,二手房均价21586元/㎡,环比下降9.1%↓。

但是工资是要交个人所得税的,要扣五险一金的,所以税后基本要打个8折。也就是月薪1万元,拿到手也不过7500元左右。

在城市中,一个家庭每月水、电、煤气200元,通讯费100元,交通费500元,吃饭2000元,孩子支出2000元,养车成本1000元,娱乐消费1000元,人情往来500元,买衣服零散东西1000元。合计7300元。

用后半辈子时间还房贷究竟值吗?听过来人一席话,醍醐灌顶

为什么中国的房子“不允许”降价?经济学家早有定论!

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1 三五年内或许会微长,五年后开始持平,再三两年开始下滑,到十年头开始崩盘,一溃不可收拾。所以十年时是个转折点,房价同现在基本持平,再往后就难说了。

2 买房子的说不会增值,做房地产和卖房子的说能增二十倍。

3 十年后房子每平涨到二十万是在小儿说梦话,是不可能的,房子是用来住的,如果你有钱请給贪贫困山区的学生才是对的;

4 长多少,要看国家的调控,要看人民币乏值多少!

5 十年后的二万相当今天8千,房价没涨,而是货币贬值了!

6 首先,房子越盖越多,房子一抢而空,抢的当然是房地商,有钱人买几套几十套,几百几万套都有,冷静思维不就是炒着嘛,我没钱不参与,你买那么多房有租客恭喜你,或者有给你买二手房的恭喜,你解套了;

上海房价多少钱一平米 现在一万一平米的房子

2019-01-02 10:53:53.0|浏览次数:0

100万元,首付30万,贷款70万元,现在贷款利率基本在5.5%左右了,20年,每月还款4815元。

2018-10-24 11:07:18.0|浏览次数:1

有一类房,10年后可能难再买到了,内行人如今都抢着购买

收入高的城市消费也是高的,尤其居住成本和吃饭成本,租个不错的房子,经常在外面吃饭,就会轻易成为月光族。

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