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2020年后 千万别再乱买房 2020年还能买房吗

日期:2019-12-30 来源:2020年后 千万别再乱买房 评论:

[摘要]从现在开始,楼市基本情况大家要有充分的了解。理性分析房价的变化做出正确的决策。先说一下经济学家马光远的基本判断“买房最好的时代已经结束”。我们也认可他的观点,主要原因在两个方面。一是人均居住面 积超过39平米,户均1.18套来看,缺房子的时...……

从现在开始,楼市基本情况大家要有充分的了解。理性分析房价的变化做出正确的决策。先说一下经济学家马光远的基本判断“买房最好的时代已经结束”。我们也认可他的观点,主要原因在两个方面。一是人均居住面 积超过39平米,户均1.18套来看,缺房子的时代结束。二是从房价收入比起过国际合理水平的2倍以及人均可支配收入来看,现有的购买力无法支撑高房价,当大家都买起房的时候,投资房地产最好的时代也就结束了,房价普涨的时代也同时结束。

当房价普涨结束,当大家不再差房子,那么楼市的冬天就来了。从楼市当前的三个表现也证实了这一点。一是新房成交量下降,二手房有价无市,挂牌量每天增加;二是新房打折普遍开展,部分楼盘或者说部分房企抢先7折推出特价;三是因资金周转不灵而破产的房企每天都在增加。

有业内人士认为,随着高地价接连入市,新房市场和二手房市场"价差"会逐渐缩小甚至抹平,摇号限价可能"名存实亡"。

笔者认为,其实目前二手房市场库存开始回升,房价经过一年的回调之后,新房价格有所上升,二手房价格可能还会继续回探。

2020年后 千万别再乱买房 2020年还能买房吗

环比上月下跌 0.37% ↓,同比去年同期下跌 3.60% ↓

完全可以预见,2018年国内经济形势会非常困难。一方面,经济下行压力增大,财政收入继续下滑,另一方面,美国减税带来的“税制竞争”,迫使我国也必将进一步减税。此外,热点城市楼市成交量大幅减少,导致中央和地方财政下滑显著。

4个一线城市中现在除了深圳的房价是上涨外,其他三个一线城市房价都处在降温的环境下,北京很多楼盘的房价已经下跌了上万元每平米,这应该是现在很多人都早有耳闻的事情,一线城市现在正进入楼市调整期,加上一线城市普通商品房价格已经触及天花板,无论是上涨还是下跌出现的可能性都不会太大,一线城市我们知道是全国资源最发达也是最完善的城市,房子的价值肯定是很高的,目前出现降温降价的情况对于符合购房条件的人来说肯定是值得入手的,而对于那些投资者而言,就看你眼光是否独到了,毕竟现在的房产投资可不是跑马圈地式的,需要一定的投资眼光才行。

2020年如何在一二三四线城市买房?听我的绝不会错

江汉8月新房均价 32000 元/㎡

中央明确表态不将房地产作为短期刺激手段,就已经说的很清楚,楼市横盘可能会是大概率事件。那么可以预见未来失去政策推动之后,房地产会逐步回归冷静的状态,在国家提档换速高质量发展的当下,房地产可能会做出一定的“让步”,不排除房价稳中有落的可能。

所以,如果刚需急需房子住可以多关注新房和二手房存在的价格变化,择优买房,如果是炒房,则慎重而为。国家提出房住不炒不是一句“空话”,未来很长一段时间,如果房价不涨,调控限制不放松,房子很容易砸手里,从此为国接盘,高杠杆炒房的人极有可能弃房断供,一夜返贫,到那时悔之晚矣。

2020年后 千万别再乱买房 其实楼市走向已定

2018年1月4日,北京土地市场开年第一拍,朝阳、丰台、密云三宗地仍然是采用“控地价、限房价”的方出让式。这种出让方式短期不会改变。

提问:找房君,请问一下银行按揭贷款提供的银行流水,只有转账的算,平时存取款的不算是吗?

从2016年以来,随着房价一路走高,买房成为了许多人实现“一夜暴富梦”的最佳姿势。近两年,网络上一直流传着这样一句话:买房的成了人生赢家,存钱的却成了笑话。不过,目前形势正在发生着微妙的变化:在经历了2017年的密集调控年之后,大量炒房客急于离场,无奈接盘侠难觅。

东西湖8月新房均价 12050 元/㎡

武汉7月新房均价 8900 元/㎡

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